Certificato di Abitabilità (o Agibilità o
Licenza d'uso dell'edificio)
Descrizione: affinché gli edifici possano
essere utilizzati è necessario che il proprietario richieda il
certificato di abitabilità allegando alla richiesta la
documentazione necessaria a i sensi del DPR 425/1994. Entro trenta
giorni il Comune può chiedere eventuale documentazione integrativa,
disporre un sopralluogo oppure rilasciare il certificato. In caso di
silenzio da parte dell'Amministrazione entro quarantacinque giorni
l'abitabilità si intende attestata; in tal caso l'autorità
competente può disporre nei successivi centottanta giorni un
sopralluogo ed eventualmente dichiarare l'inagibilità nel caso i
requisiti richiesti non siano verificati.
Come si ottiene: presentando apposita
domanda in marca da bollo completa della relativa documentazione.
Dove si ottiene: presso l'Ufficio Tecnico
- edilizia privata.
Costo del servizio: due marche da bollo di
cui una per la presentazione e una per il ritiro.
Validità: il certificato è valido fino a
quando non intervengono modificazioni dell'edificio (lavori edili)
che lo modifichino in maniera sostanziale o fatti che possono
influire sulla salubrità dello stesso edificio.
Rilascio numero civico
Come si ottiene: presentando apposita
domanda con i riferimenti della concessione edilizia o della D.I.A.
che hanno permesso l'edificazione del fabbricato. L'ufficio Tecnico
tramite ricerca d'archivio o sopralluogo indicherà all'ufficio
anagrafe, incaricato della comunicazione al cittadino, il numero
stesso.
Dove si ottiene: presso l'Ufficio Tecnico
- edilizia privata.
Costo del servizio: nessuno.
Piani di Recupero
Descrizione: i comuni individuano,
nell'ambito degli strumenti urbanistici generali, le zone, dette
solitamente zone A "nucleo storico" ove, per le condizioni di
degrado, si rende opportuno il recupero del patrimonio edilizio ed
urbanistico esistente mediante interventi rivolti alla
conservazione, al risanamento, alla ricostruzione e alla migliore
utilizzazione del patrimonio stesso. I piani di recupero prevedono
la disciplina per il recupero degli immobili, dei complessi edilizi,
degli isolati e delle aree situate in tali zone anche attraverso
interventi di ristrutturazione urbanistica, individuando le unità
minime di intervento.
Come si ottiene: presentando apposito
progetto corredato di elaborati grafici e schema di convenzione I
piani di recupero sono approvati con la deliberazione del Consiglio
Comunale.
Dove si ottiene: presso l'Ufficio Tecnico.
Concessioni
Denuncia di Inizio Attività
Descrizione: il servizio prevede il rilascio di concessioni e
autorizzazioni edilizie, previa verifica della conformità alle
normative vigenti in materia, a soggetti privati e pubblici per
interventi diretti alla trasformazione del territorio. Il servizio
prevede inoltre la verifica e il controllo delle D.I.A. inoltrate al
Comune in applicazione alla Legge 662/1996 articolo 2 comma 60 e
successive integrazioni e modificazioni e alla legge Regionale
22/1999.
Come si ottiene: presentando la domanda (con marca da bollo per le
concessioni e autorizzazioni) corredata di tutta la documentazione
necessaria all'istruttoria.
Dove si ottiene: presso l'Ufficio Tecnico settore edilizia privata e pubblica.
Costo del servizio: sono previsti i diritti di segreteria da
corrispondersi ai sensi dell'art. 16 comma 10 del d.l. 20.5.1992 n.
289. come elencati nel documento diritti di segreterie per
concessioni edilizie.
Note: per l'elenco dei documenti necessari per nuova edificazione e/o
interventi su edifici esistenti si visualizzi il file relativo.
Urbanistica
Certificati di destinazione urbanistica e estratti P.R.U.G.
Descrizione: presso il Comune di Guanzate
è possibile richiedere all'Ufficio Tecnico il certificato di
destinazione urbanistica contenente le prescrizioni urbanistiche
riguardanti l'area interessata e relativi estratti del P.R.U.G.
vigente e adottato. Tale certificato in base alla legge n. 47 del
28/02/1985 deve essere rilasciato dal Responsabile del Servizio
entro il termine perentorio di trenta giorni dalla presentazione
della relativa domanda. Esso conserva validità per un anno dalla
data di rilascio se non siano intervenute modificazioni degli
strumenti urbanistici.
Come si ottiene: previa compilazione e
sottoscrizione di un modulo predisposto dall'Ufficio Tecnico, con
l'apposizione di una marca da bollo di € 10.33.
Dove si ottiene: presso l'Ufficio Tecnico.
Costo del servizio:
Certificati riguardanti terreni siti in zona
agricola e sino a cinque mappali € 10,33
Certificati riguardanti terreni siti in zona
agricola oltre cinque mappali € 20,66
Certificati riguardanti terreni siti in zona
a destinazione urbanistica diversa dall'agricola e sino a cinque
mappali € 25,82
Certificati riguardanti terreni siti in zona
a destinazione urbanistica diversa dall'agricola numero di
mappali superiore a cinque € 51,65
